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      智慧安防小區:小場景蘊藏千億大市場

      2023-06-26

      去年以來,公安部部署全國公安機關開展首批社會治安防控體系“示范城市”創建活動,全面加強“圈層查控、單元防控、要素管控”,有效牽引帶動社會治安防控體系建設提檔升級,社會治安防控整體水平顯著提高。

        小區,是社會的最小單元,是守護家庭的最小門戶,同時也是構建大平安的基石。因而智慧安防小區建設是提升社會治理智能化水平的重要“平安細胞”,也是推進基層平安建設的重要內容,因此受到各地公安機關的重視。在各方的共同努力下,全國智慧安防小區建設不斷升溫,一個個成熟的智慧安防小區,如雨后春筍般涌現。

        一直以來,智慧安防小區建設可以說是一個不引人注目的小市場。因為小區的安防應用,相對來說是一個小場景,典型的碎片化市場。因為每個小區的體量和對安防系統的需求量是有限的,尤其是老舊小區。

        但是,就是這個看似平靜的不太引人注目的小場景,卻蘊藏著巨大安防商機。

        01.

        智慧安防小區是基層社會治理的重要抓手

        什么是智慧安防小區?

        智慧安防小區建設是在傳統小區人防、物防、技防的基礎上,通過應用人工智能、物聯網等當前先進的信息化技術,對居民小區安防系統進行智能化升級,并與大數據分析等平臺系統化融合,加強對社區人、車、事、物、地、組織“信息進行全面感知”,打造并集成出入口、智能門禁、信息卡口、移動巡防、視頻監控、報警聯防、信息發布、停車場、訪客、梯控等產品及子系統,也包括智慧物管安防綜合平臺,實現數據的統一匯聚、統一管理。

        從“人過留影、車過留痕”的自動化訪客管理,到未授權進社區人員的智能識別;從老人小孩出社區提醒,到老人小孩/陌生人軌跡查詢與追蹤,以及消防通道暢通性監測預警、AI周界報警、本地黑名單人員布防等安防舉措,成功將各類社區風險擋在門外,變小區治理為“智”理,從而增強對小區安全的預測、預警、預防能力,降低小區發案率,提升小區居民安全感、獲得感、幸福感。

        為推進智慧安防小區建設,山東省公安廳制定下發了《山東省公安廳關于加強智慧安防小區建設的指導意見》和技術、安全、管理三個標準規范性文件,為全面開展智慧安防小區建設提供依據。

        著力打造‘數據智能采集、信息高度共享、治理高效有序、防范智慧有力、信息安全可靠’的小區安防新模式,并成立了智慧安防小區建設領導小組。截至2021年年底,山東省已建成智慧安防小區30643個,覆蓋率達94%,居全國第一。

        國內社會治理水平領先的上海,已初步建成匹配城市體量的“公安大腦”,全市9000余個居民小區已升級為智能安防社區,逐步破解了社會治理中一系列“老大難”問題。

        根據公安部公布的數據,目前我國已建成25.6萬個智能安防社區,其中智慧安防小區77.8萬個。有力提升了社會治安防控體系的立體化、信息化水平。2021年,21.8萬個小區實現了“零發案”。智慧安防小區成為建設更高水平平安中國的重要基石。

        02.

        智慧安防小區建設分兩大板塊

        智慧安防小區根據智能化程度大體分為三種類型,即“基本型、提高型、先進型”。

        基本型:應在小區車輛出入口安裝智能識別車輛安全管理;小區出入口、停車庫(場)出入口、周界、電梯、監控中心、小區公共活動區域、重要出入通道、車輛集中停放區域等安裝視頻監控;小區出入口安裝智能門禁。

        提高型:應在小區車輛出入口安裝智能識別車輛安全管理;小區出入口、停車庫(場)出入口、周界、電梯、監控中心、小區公共活動區域、重要出入通道、車輛集中停放區域等安裝視頻監控;小區出入口、樓道單元出入口安裝智能門禁。

        先進型:應在小區周界部署周界入侵報警;小區車輛出入口、停車庫(場)出入口安裝智能識別車輛安全管理;小區出入口、停車庫(場)出入口、周界、電梯、監控中心、小區公共活動區域、重要出入通道、車輛集中停放區域、樓棟單元出入口、燃氣調壓站、水泵房、配電機房門口等重要區域安裝視頻監控;小區出入口、樓道單元出入口安裝智能門禁;建設監控中心(監控室),可與已有的小區監控用房共用。

        智慧安防小區建設分兩大塊,一是新建小區,二是老舊小區升級改造。

        新建小區一般都會同步建設較先進的安防系統,按照智能安防小區建設要求,智慧安防小區幾乎成為“標配”。因此這里就不再贅述。

        老上小區升級為智慧安防小區,是智慧安防小區建設的重點。

        2020年,相關部門開始在全國范圍內有序推進城鎮老舊小區改造工作,國務院辦公廳專門印發了《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,明確提出要重點改造2000年底前建成的老舊小區,提升老舊小區品質。2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個。到“十四五”期末,力爭基本完成2000年年底前建成的、需改造的城鎮老舊小區的改造任務。

        我國城市老舊小區的數量非常龐大。根據住建部統計,全國共有老舊小區近16萬個,涉及居民超過4200萬戶,建筑面積約為40億平方米。

        老舊小區改造是一項龐大的惠民工程。與高大上的新建小區相比,老舊小區看上去“老、破、小”,不起眼,但實際上改造起來投入并不小。據不完全統計,全國不少省市自治區近年老舊小區改造投入資金都在千億元以上。

        我們以昆明市呈貢區為例,呈貢區委政法委通過政府投入撬動社會資金,推動轄區智慧安防小區建設。呈貢區委政法委累計投入300多萬元,加上小區自籌資金,累計投入智慧安防小區建設資金3000多萬元。

        根據住建部的相關文件,第一批老舊小區改造的期限為五年,國家總體投資達到5萬億元,涉及到整改的老舊小區總數達到16萬個。

        03.

        體量小,但遍地開花

        智慧安防小區建設相對于城市級安防項目來說,是一個很小的應用場景,單體項目普遍投入不大。但由于智慧安防小區項目多、覆蓋廣,不僅僅是大中城市,還包括小城市、縣城和鄉鎮,可以說遍地開花、燦若繁星,因此市場不容小覷。

        根據隨機統計的近期四川、山東、浙江、江西、福建、甘肅等6個省部分智慧安防小區建設招標項目,結合部分已經完成建設的智慧安防小區自籌資金情況綜合分析,智慧安防小區是一個真金白銀的千億級市場,是一塊誘人的蛋糕,無論是安防大廠還是集成商、工程商,都十分重視。

        實際上,一些小規模的工程商,這些年避開主力市場的競爭,在智慧安防小區這個不起眼的小市場,活得有滋有味。

        04.

        智慧安防小區建設將會持續多年

        智慧安防小區如火如荼,但能持續多久?我們對此作個分析。

        根據國務院辦公廳《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,到“十四五”期末,力爭基本完成2000年年底前建成的、需改造的城鎮老舊小區的改造任務?!笆奈濉奔吹谑膫€五年規劃(2021-2025年),截至目前,“十四五”已過半,還有一半,也就是兩年半時間。

        社會治安防控體系“示范城市”創建活動盡管已經結束,但是,“示范城市”創建活動的目的,就是為了探索經驗,讓“示范城市”的創建經驗得到更大范圍的推廣,通過他們的示范效應,帶動其他地區的創建工作。因此,智慧安防小區建設并不會因為創建活動的結束而停步。

        我們以蘭州為例,近年蘭州市公安局以老舊小區改造為契機,強力推動老舊小區智慧安防設施改造,提高群眾居住生活環境。

        通過對小區智能門禁的安裝改造,融入“來客身份驗視”“手機遠程開門”等智能化功能,有效解決老舊小區群租、電瓶車進出樓幢、高空拋物、亂停車、外部人員隨意進出等難題。截至目前,全市累計建成智慧安防小區1692個。2023年將繼續深入推進“老舊小區智慧安防設施改造”項目,擬在全市再建成智慧安防小區1000余個。

        從中可以看出,各地的智慧安防小區建設,在相當長一段時間內,都將持續進行,并向縱深發展。

      (轉自CPS中安網)

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