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      讓科技全面綻放|智慧社區里的“新玩法”與“眾生相”

      2023-06-14

      智慧社區2023,時代變了,對手變了,場景大了,也是該換個玩法了,重新審視這一市場,擁抱大變革下的,無限機遇。

        01.

        機遇≠商機,社區的時代命題

        社區,一個城市的縮影。當智慧城市建設徹徹底底來臨時,智慧社區“忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開”。

        于是,這里智慧硬件層出不窮,如“八仙過海、各顯神通”。但,短板也很顯然。如何以平臺之力來打通技術壁壘、物聯各種硬件,是管理方關心與亟待變革之處。

        2023,智慧社區依然是塊“墾荒地”,盡管摸爬滾打多年,應用還是不盡如人意,剛性之需,釋放不夠徹底,體驗還需完善。盡管如此,誰都不可否認,這是一塊未來的“掘金地”。

        據國住房和城鄉建設部最新數據顯示,全國共計有18.44萬個社區,預計2023年我國智慧社區市場規模將突破7000億元。尤其在當前城市飛速發展、城市運營壓力逐漸增大的大環 境下,智慧社區行業的技術邊界已經發展到臨界點,繼而使頂層數據應用、城市運營受到了廣泛關注。

        由于我國還處于智慧社區應用和發展的初級階段,使得這一發展理念在不同的區域,其應用情況也存在較大的差異,我國的珠三角地區、長三角地區以及環渤海地區作為經濟發展的重點區域,其經濟發展基礎優勢較為明顯,同時對于智能社區的應用理念也接受能力也相對較強。

        智慧社區是建設智慧型城市的重要內容,其不僅是一種新興的建設發展理念,同時也是一種現代化的生活方式,由于受到建設成本以及消費水平的制約因素限制,使得智慧社區在經濟發達地區的應用和發展速度較快,而對于經濟欠發達地區,這一理念還沒有得到廣泛的應用共識。

        在這里,感嘆科技日新月異,笑看世間萬千變化,如何乘風時代?

        02.

        一眾玩家,殊途而同歸

        智慧社區,盛景或幻象,涉獵者和觀望者,林林總總,任誰都無法置身事外事外。

        千行百業,視角與商業重心,甚至技術底層邏輯與行業路徑,均難免統一。以智能安防角度切入,來看智慧社區的一眾“神仙”,如何“過?!?。

        從安防而來:安防傳統四大門類之一的樓宇對講與智慧社區,是一脈相承,也是最早一批涉足智慧社區的安防企業。

        最簡單的原因就是他們與地產公司、物業公司長期的耕耘,必然也最早開花結果;此外,以停車場和視頻監控的另外兩大門類,也在2013年左右,在行業化大舉進軍和全面鋪開之時,陸續登陸智慧社區。當然,那時的建設口號為“平安社區”,而安防先行也成為社區基建的最底層與必需品。

        從物聯網而來:2014年物聯網的科技風暴席卷而來,對于智慧社區,尤其是社區里的家庭物聯,吸引一大批新玩家,奔走相告,并攜手快速進入這一市場。最為典型的就是一批“云玩家”,比如:騰訊云未來社區、 海納云等。以物聯聯接萬物,社區,必屬其中。

        從AI而來:2016年,無處不智慧,宣告全人類開啟了一次智慧化新革命,社區的智慧向往,讓AI企業大步流星而來。誠然,從場景價值來看,社區遠不如公安、交通等用戶,但也不妨礙他們快速落地的業績壓力,硬著頭皮也要在智慧社區,一爭高下,更可況,打“智慧牌”讓社區也的確進入了一個全新應用使得。

        從進入智慧社區起,你不知不覺已經被AI化了。人臉識別技術帶來智慧體驗最大量的釋放,讓刷臉成為回家通行的一種便捷,這個智慧停車場還能精準識別業主駕駛員身份,同時配合智能家居系統,全屋設備提前啟動回家模式。除此之外,云對講還具有身份證、NFC、IC卡、驗證碼、二維碼、指紋、藍牙、云對講、密碼等多種開門方式,為業主回家之路,提供快速通行;通過單元樓門口人臉識別進入電梯口,電梯已自動到達。

        識別業主在安居家園APP預留身份證信息,與業主人臉照片識別比對,驗證業主身份根據業主預留物業信息直接預約到業主所屬的樓層;告別一天的辛勞,家是你最歸心之處,來到家中,安將開啟你的智慧AI生活。這是AI+無線的世界,在這個技術氛圍里,你能體驗最大的愜意……

        地產公司內部孵化:假手于人,還不如親力親為。當這塊似大而又不大的蛋糕上桌之時,房開商也做耐不住。截至當下,TOP50房企中已有超過80%都在布局智慧社區,一方面,用戶對智慧社區服務的需求度不斷提高,推動房企物企提高社區服務建設標準,另一方面更重要的是,依托于國家政策“紅利”。

        不過,未嘗鮮,倒是喝了不少苦水。與科技接軌,本身房開商基因與戰略打發完全不同,所以個性化缺失、運營效率不足、服務體驗不佳,也讓這些玩家們“騎虎難下”。

        當然,機遇≠商機,同人不同命,也有過得滋潤者。以彩生活為例,該企業在部分社區已經與360成功合作,開展了社區安全的新服務,即以互聯網的技術手段,實時連接家庭以及家中最需要呵護的“人”—老人和孩子,通過互聯網實時掌握他們的狀況、發生意外時及時通知并利用彩生活物業服務體系,進行第一時間救助。

        軟件商“死磕”社區:如果把智慧社區的里里外外,與周邊“一公里”看成一個整體場景,打通吃透,那就是軟件商或者是解決方案商擅長之事了,呈現的是智慧社區綜合管理數據的多元、多維、立體之能。

        找準靶心、瞄準場景,在智慧社區以整體綜合性的解決方案,形成一個價值創造的閉環。智慧社區從功能上講,是以社區居民為服務核心,為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務,全面滿足居民的生存和發展需要。

        所以,智慧社區解決方案組成單元之一的綜合管理平臺包括數據看板、統計分析、報警中心、監控中心、出入中心、智能分析、信息中心、智慧服務、工單管理、巡檢管理、系統管理等功能模塊。以物聯之名,將硬件設備大刀闊斧的物聯一遍,并形成價值數據來驅動業務。

        為此,解決方案的平臺層,通過集成人工智能、云計算、大數據等技術,打造安防監控、通行記錄、聚集監測、徘徊監測、高空拋物監測、門禁對講、訪客管理、報警管理等智能化系統,實時覆蓋社區全方位信息,對小區人口、房屋、車輛、安防設備等所有相關人、物的實時監測,并能進行多維度的數據分析。

        利用小區地圖可視化操作界面,立體化、智能化呈現社區所有信息,為政府綜治管理、物業高效服務、居民便捷生活提供智慧化應用。

        當然,智慧社區的新老玩家,還有不少行業的涉獵者,但與安防的關聯度不大,在此不一一枚舉了。比如:毫米波雷達在智慧家居應用、彩電巨頭的涉足、一些傳感器、芯片類企業的定制性,比如:氣體、加速傳感器的智慧社區應用等。

        記者在近期走訪了狄耐克、立林、安居寶這三家智慧社區“S級玩家”,他們別出心裁的全屋智能、APP商城、線下體驗店、社區廣告傳媒、充電樁、社區的智慧醫療等等,都是讓社區場景,無限擴大,而將一眾產品,做最大限度的集成與填充,技術融合后,為用戶帶來減法后的體驗,才可把智慧帶給每個人、每個家庭、每個社區,正兒八經地構建社區里的“智慧社區”。

      (轉自CPS中安網)

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