智慧社區2023，時代變了，對手變了，場景大了，也是該換個玩法了，重新審視這一市場，擁抱大變革下的，無限機遇。

　　01.

　　機遇≠商機，社區的時代命題

　　社區，一個城市的縮影。當智慧城市建設徹徹底底來臨時，智慧社區“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”。

　　于是，這里智慧硬件層出不窮，如“八仙過海、各顯神通”。但，短板也很顯然。如何以平臺之力來打通技術壁壘、物聯各種硬件，是管理方關心與亟待變革之處。

　　2023，智慧社區依然是塊“墾荒地”，盡管摸爬滾打多年，應用還是不盡如人意，剛性之需，釋放不夠徹底，體驗還需完善。盡管如此，誰都不可否認，這是一塊未來的“掘金地”。

　　據國住房和城鄉建設部最新數據顯示，全國共計有18.44萬個社區，預計2023年我國智慧社區市場規模將突破7000億元。尤其在當前城市飛速發展、城市運營壓力逐漸增大的大環 境下，智慧社區行業的技術邊界已經發展到臨界點，繼而使頂層數據應用、城市運營受到了廣泛關注。

　　由于我國還處于智慧社區應用和發展的初級階段，使得這一發展理念在不同的區域，其應用情況也存在較大的差異，我國的珠三角地區、長三角地區以及環渤海地區作為經濟發展的重點區域，其經濟發展基礎優勢較為明顯，同時對于智能社區的應用理念也接受能力也相對較強。

　　智慧社區是建設智慧型城市的重要內容，其不僅是一種新興的建設發展理念，同時也是一種現代化的生活方式，由于受到建設成本以及消費水平的制約因素限制，使得智慧社區在經濟發達地區的應用和發展速度較快，而對于經濟欠發達地區，這一理念還沒有得到廣泛的應用共識。

　　在這里，感嘆科技日新月異，笑看世間萬千變化，如何乘風時代？

　　02.

　　一眾玩家，殊途而同歸

　　智慧社區，盛景或幻象，涉獵者和觀望者，林林總總，任誰都無法置身事外事外。

　　千行百業，視角與商業重心，甚至技術底層邏輯與行業路徑，均難免統一。以智能安防角度切入，來看智慧社區的一眾“神仙”，如何“過?！?。

　　從安防而來：安防傳統四大門類之一的樓宇對講與智慧社區，是一脈相承，也是最早一批涉足智慧社區的安防企業。

　　最簡單的原因就是他們與地產公司、物業公司長期的耕耘，必然也最早開花結果；此外，以停車場和視頻監控的另外兩大門類，也在2013年左右，在行業化大舉進軍和全面鋪開之時，陸續登陸智慧社區。當然，那時的建設口號為“平安社區”，而安防先行也成為社區基建的最底層與必需品。

　　從物聯網而來：2014年物聯網的科技風暴席卷而來，對于智慧社區，尤其是社區里的家庭物聯，吸引一大批新玩家，奔走相告，并攜手快速進入這一市場。最為典型的就是一批“云玩家”，比如：騰訊云未來社區、 海納云等。以物聯聯接萬物，社區，必屬其中。

　　從AI而來：2016年，無處不智慧，宣告全人類開啟了一次智慧化新革命，社區的智慧向往，讓AI企業大步流星而來。誠然，從場景價值來看，社區遠不如公安、交通等用戶，但也不妨礙他們快速落地的業績壓力，硬著頭皮也要在智慧社區，一爭高下，更可況，打“智慧牌”讓社區也的確進入了一個全新應用使得。

　　從進入智慧社區起，你不知不覺已經被AI化了。人臉識別技術帶來智慧體驗最大量的釋放，讓刷臉成為回家通行的一種便捷，這個智慧停車場還能精準識別業主駕駛員身份，同時配合智能家居系統，全屋設備提前啟動回家模式。除此之外，云對講還具有身份證、NFC、IC卡、驗證碼、二維碼、指紋、藍牙、云對講、密碼等多種開門方式，為業主回家之路，提供快速通行；通過單元樓門口人臉識別進入電梯口，電梯已自動到達。

　　識別業主在安居家園APP預留身份證信息，與業主人臉照片識別比對，驗證業主身份根據業主預留物業信息直接預約到業主所屬的樓層；告別一天的辛勞，家是你最歸心之處，來到家中，安將開啟你的智慧AI生活。這是AI+無線的世界，在這個技術氛圍里，你能體驗最大的愜意……

　　地產公司內部孵化：假手于人，還不如親力親為。當這塊似大而又不大的蛋糕上桌之時，房開商也做耐不住。截至當下，TOP50房企中已有超過80%都在布局智慧社區，一方面，用戶對智慧社區服務的需求度不斷提高，推動房企物企提高社區服務建設標準，另一方面更重要的是，依托于國家政策“紅利”。

　　不過，未嘗鮮，倒是喝了不少苦水。與科技接軌，本身房開商基因與戰略打發完全不同，所以個性化缺失、運營效率不足、服務體驗不佳，也讓這些玩家們“騎虎難下”。

　　當然，機遇≠商機，同人不同命，也有過得滋潤者。以彩生活為例，該企業在部分社區已經與360成功合作，開展了社區安全的新服務，即以互聯網的技術手段，實時連接家庭以及家中最需要呵護的“人”—老人和孩子，通過互聯網實時掌握他們的狀況、發生意外時及時通知并利用彩生活物業服務體系，進行第一時間救助。

　　軟件商“死磕”社區：如果把智慧社區的里里外外，與周邊“一公里”看成一個整體場景，打通吃透，那就是軟件商或者是解決方案商擅長之事了，呈現的是智慧社區綜合管理數據的多元、多維、立體之能。

　　找準靶心、瞄準場景，在智慧社區以整體綜合性的解決方案，形成一個價值創造的閉環。智慧社區從功能上講，是以社區居民為服務核心，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務，全面滿足居民的生存和發展需要。

　　所以，智慧社區解決方案組成單元之一的綜合管理平臺包括數據看板、統計分析、報警中心、監控中心、出入中心、智能分析、信息中心、智慧服務、工單管理、巡檢管理、系統管理等功能模塊。以物聯之名，將硬件設備大刀闊斧的物聯一遍，并形成價值數據來驅動業務。

　　為此，解決方案的平臺層，通過集成人工智能、云計算、大數據等技術，打造安防監控、通行記錄、聚集監測、徘徊監測、高空拋物監測、門禁對講、訪客管理、報警管理等智能化系統，實時覆蓋社區全方位信息，對小區人口、房屋、車輛、安防設備等所有相關人、物的實時監測，并能進行多維度的數據分析。

　　利用小區地圖可視化操作界面，立體化、智能化呈現社區所有信息，為政府綜治管理、物業高效服務、居民便捷生活提供智慧化應用。

　　當然，智慧社區的新老玩家，還有不少行業的涉獵者，但與安防的關聯度不大，在此不一一枚舉了。比如：毫米波雷達在智慧家居應用、彩電巨頭的涉足、一些傳感器、芯片類企業的定制性，比如：氣體、加速傳感器的智慧社區應用等。

　　記者在近期走訪了狄耐克、立林、安居寶這三家智慧社區“S級玩家”，他們別出心裁的全屋智能、APP商城、線下體驗店、社區廣告傳媒、充電樁、社區的智慧醫療等等，都是讓社區場景，無限擴大，而將一眾產品，做最大限度的集成與填充，技術融合后，為用戶帶來減法后的體驗，才可把智慧帶給每個人、每個家庭、每個社區，正兒八經地構建社區里的“智慧社區”。

（轉自CPS中安網）